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保险资金在海外购买商业房地产_188比分直播

本文摘要:11月21日,日光保险以463亿澳元(人民币245亿元)收购澳大利亚悉尼喜来公园宾馆,与宾馆管理者美国喜达屋宾馆集团成为多年战略合作关系,允许喜来登获得50年的管理服务。这是目前保险公司投资海外房地产的最低价格。

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到今年年底,流向国际房地产市场的中国资金规模将迅速增加一倍,中国投资者的交易数量预计将超过2007年以来的最低水平。危险资金可能在其中发挥着重要的力量。

值得注意的是,不是海外月亮圆,海外投资也有很多风险。例如,日本经济陷入失去的十年之前的1980年代末到90年代初,面对本国国内资产价格恶化,投资渠道受到限制的困境,投资冲动反感的日本企业开始了卖美国的运动,包括着名的洛克菲勒中心和圆石滩高尔夫球场。但是,这些看起来优质的海外资产在交换主人后,也许有水土不服,仅仅几年就经常出现破产难以继续的困境,洛克菲勒中心和圆石滩高尔夫球场最后以更低的价格出售给美国。

随之,日本经济泡沫的幻灭使保险公司也不投保,从1997年开始,日本7家人寿保险公司经常发生偿还能力危机破产。前事不忘,后事师。特别是对海外市场仍处于初级阶段和探索时期的中国危险资金,面对各国法律制度、投资环境和文化背景差异等简单的外部环境,必须以务实谨慎的态度力量,敲打,回收。

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